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Trilocale in vendita

Genova, Via Enrico Hilyer Giglioli - Marassi

€ 89.000

4 locali

71 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via Enrico Hilyer Giglioli - Marassi

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Rif.: 61066603

Descrizione annuncio

Via Enrico Hillyer Giglioli

Nel cuore di Marassi, a Genova, è disponibile un appartamento di 72 mq situato a un piano alto di un edificio in ottimo stato dotato di ascensore.

Questa proprietà, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in zona tranquilla, ma senza preoccuparsi per il parcheggio in quanto la proprietà include anche un posteggio condominiale ampio al di sotto del palazzo, una comodità rara nella zona, rendendolo una scelta accessibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata della città.

L'appartamento comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico, il soggiorno e la cucina uniti all'ingresso così da completare la zona giorno, offrendo spazi accoglienti per la vita quotidiana ,ed infine, il balcone accessibile dal soggiorno permette di godere di un angolo all'aperto nel verde panoramico. Il bagno è ben organizzato e funzionale.

Per concludere la proprietà vi proproniamo, a parte, alla cifra di 70.000 € un grande magazzino di pertinenza alla casa, di circa 62Mq ben disposti. Grazie a questo è possibile avere spazio per uno studio, una taverna ed un magazzino nello stesso comodo posto. Attualmente dispone già di impianto elettrico e di una cucina elettrica attrezzata, oltre che di un condizionatore per renderlo più utilizzabile anche durante le stagioni più fredde.

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Genova Paul Valery | EnelX

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Genova Marassi | EnelX

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Cimitero Monumentale Genova Staglieno | EnelX

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Scuole

Istituto Professionale Statale per l'industria e l'artigianato Antonio Meucci

370 m

Scuola Elementare Anna Frank

410 m

Scuola elementare Papa Giovanni XXIII

580 m

Scuola Media Statale Luca Cambiaso

600 m

Scuola Media Statale Lomellini-Cantore (sede)

610 m

Farmacia

Farmacia Carlevaro

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Parafarmacia erboristeria

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Farmacia Comunale

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Parafarmacia Coop Salute

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Farmacia Piva

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Ospedali

Ospedale Evangelico Internazionale

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ospedale San Martino

1,9 Km

Casa di Cura Villa Montallegro

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Clinica Villa Serena

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Ospedale Galliera

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Supermercati

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Ekom

380 m

In's

580 m

COOP

600 m

Basko

610 m

Negozi

370 m

Alimentari il biscione

440 m

Panificio I quattro mori

560 m

Panificio

650 m

Panificio '900

650 m

Bar

Blue ice

620 m

Bar Ciak

620 m

Bar

650 m

Bar Pasticceria

660 m

Bar Galileo

670 m

Ristoranti

Ristorante Edilio

580 m

Pizzeria risotteria Da Albi

610 m

Pizzeria Da Boris

670 m

Nuova Cina

700 m

Pizzeria O sole mio

710 m

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Caratteristiche

Rif.:

61066603

Piano:

3 di 5 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 89.000

Prezzo box

€ 70.000

Rata mutuo

€ 395 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo

Ascensore

Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

142.10 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

84.21 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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